前言：每年9月份将进行全国注册资产评估师考试，现在考生们正在积极备考。注册资产评估师考试内容涉及资产评估、经济法、财务会计、机电设备以及建筑工程等相关知识，而参加考试的考生由于不同的专业背景和工作经验，对跨学科知识的掌握有一定的难度。为了帮助广大考生更好地理解、掌握考试用书内容，特请有关专家依据2011年注册资产评估师考试用书编写了一些具有代表性的习题。本期刊出《资产评估》、《建筑工程评估基础》、《机电设备评估基础》三个科目的习题，供广大考生参考。
资产评估
一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1．资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中直接相关的因素是（ ）。
A．评估方法B．评估原则
C．评估程序D．评估目的
2．某收益性资产，评估基准日后可使用年限为20年，每年收益为15万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（ ）万元。
A．128 B．130
C．148 D．150
3．某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以3%的比例递增，设定的折现率为10%，该房地产的评估值最接近于（ ）万元。
A．555 B．560
C．615 D．650
4．被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值最接近于（ ）万元。
A．455 B．580
C．655 D．1324
5．在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（ ）。
A．资产评估基准日
B．资产评估业务约定书格式
C．资产评估计划类型
D．资产评估过程中的具体步骤
6．采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（ ）。
A．已使用月数 B．已摊销数额
C．尚未摊销数额 D．实际损耗程度
7．按照现行规定，评估基准日通常与经济行为实现日相距不超过（ ）。
A．一个月 B．半年
C．一年 D．两年
8．由政府政策或法规的原因造成的资产价值损失，在资产评估中通常被作为（）处理。
A.非经济性贬值B.实体性贬值
C.经济性贬值D.功能性贬值
9．当以财务报告为目的的评估的评估程序或条件受到限制时，（ ）。
A．应当在评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响
B．不得出具评估报告
C．应当明确评估报告的使用限制
D．出具限制性评估报告
10．某被评估设备为2000年12月购入，账面原值20万元，评估基准日为2010年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备2000年的定基物价指数为103%，2005年的定基物价指数为116%，自2006年开始，同类物价指数每年比上一年上升5%，若该设备的成新率为35%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（ ）。
A．7万元B．8万元
C．10万元 D．29万元
11．已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的75%，行业平均成本利润率为12%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（ ）。
A．123.53万元 B．129.41万元
C．135.29万元 D．149.33万元
12．某被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的新设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗电100万度，如果每名操作工人的工资及其他费用为每年2.6万元，每度电的价格为0.5元，自评估基准日起该设备尚可使用10年，折现率为10%，企业所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（ ）。
A．80万元B．230万元
C．290万元 D．387万元
13．某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用15年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（ ）。
A．72%B．75%
C．82%D．86%
14．评估对象为一套设备，该设备与新型设备相比，在每年产量相同的条件下，多耗费材料10万元。若该设备尚可使用5年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（ ）。
A．28.4万元 B．50.8万元
C．75.8万元 D．76.2万元
15．某企业年产橡胶制品10万件，由于采用了一项专利技术，使每件产品的成本由原来的10元降到9元，同时由于该专利技术提高了产品质量，产品售价（不含税）由原来的每件16元上升到18元。假设评估基准日后该专利使用权剩余使用年限为5年，产量不变，折现率为10%，企业所得税税率为25%，不考虑流转税及其他因素，则该专利使用权的评估值最接近于（ ）。
A．37.91万元 B．56.86万元
C．85.29万元 D．113.72万元
16．从普遍意义上讲，复原重置成本与更新重置成本的相同点在于（ ）。
A．所采用的价格标准
B．所采用的材料质量
C．所采用的设计规格
D．所采用的建造技术
17．土地的自然供给是（ ）的。
A．无限B．有弹性
C．永续增加D．相对稳定
18．资产评估中，重置成本的估算可采用（ ）。
A．观察法B．功能价值类比法
C．年限法D．修复费用法
19．已知某机器设备的有形损耗率为20%，该设备的已使用年限为6年，则该设备的尚可使用年限为（ ）年。
A．21B．24
C．30D．39
20．有一宗地深度为15米，若标准深度为10米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%，则其平均深度百分率为（ ）。
A．19.5%B．58.5%
C．78%D．117%
